venerdì 7 febbraio 2014

CA 0004 Ufficio a Pavia in affitto: centro via Alboino

Affittasi ufficio ristrutturato a Pavia via Alboino
Nel cuore del centro storico in zona Lungo Ticino, quindi abbastanza comoda per parcheggiare l'auto, affittasi ufficio su più livelli in palazzina del 1400. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata ed è posta su più piani: al piano terra: dall'ingresso accediamo ad un unico stanzone illuminato da tre finestre ( due esposte ad ovest su strada e l'altra esposta ad est e affaccia sul cortile comune) La stanza compresa di bagno con doccia + termo arredi è ampia all'incirca di 50 mq. Tramite una scala si accede al piano seminterrato (soffitto a botte) ed illuminata da tre finestre di cui una da accesso ad un balcone seminterrato: per capire la disposizione guardare il filmato su YOUTUBE Il seminterrato ampio 50 mq potrebbe essere utilizzato come archivio e sala riunioni. Riscaldamento autonomo spese condominiali minime.
Classe G ipe 219,82
339.1916332 allegroneimmobiliare@libero.it

AFFITTATO

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CANONE MENSILE € 500
SPESE CONDOMINIALI MENSILI € 50









RITARDO Prima registrazione contratto locazione

REGISTRAZIONE TARDIVA CONTRATTO LOCAZIONE
 
Esempio
 
canone 6000 imposta del 2%         120 €
 
 
il contratto parte dal 01 ottobre 2013 e supero il mese per registrarlo
 
SE
 
dal 01 novembre fino al 30 novembre 2013 
multa del 15 % su imposta registro    120 € x 15% =  18 € codice 671T
 
SE
 
dal 01 dicembre 2013 al 30 settembre 2014
multa del 18,75% su imposta registro 120 € x 18,75% = 22,50 € codice 671T
 
Quindi F23
 
codice tributo
 
_____      120 €
 
671T         18 €   oppure  22,50 €

giovedì 6 febbraio 2014

Se pago imposta di registro dopo i 30 giorni IN RITARDO

MODELLO F23
 
ESEMPIO: CANONE ANNUO 6.000 €  x 2% = 120 €    120 € x 3% =  3,6 €
 
annualità successive ( non proroghe)
 
CODICE TRIBUTO (11)                  IMPORTO (13)
 
112T                                                   120 €
 
671T                                                       3,6 €

Se dimentico di chiudere un contratto in cedolare secca entro i 30 gg

67 € x 120% : 8 = 10,05 €  codice da inserire su F23 671T

Quindi compilare F23 

punto  11     CODICE TRIBUTO         671T

punto 13      IMPORTO                        10,05 €